DIAGNOSTIC TECHNIQUE

La recherche d'amiante est désormais obligatoire dans les parties privatives comme dans les parties communes des bâtiments construits avant 1997. A cela s'ajoute la recherche en plomb dans les peintures des immeubles construits avant 1948. Dans les deux cas, c'est le vendeur qui a l'obligation de fournir ces attestations. De plus, l'état parasitaire est également obligatoire dans certaines zones réputées touchées par les termites, comme Paris depuis peu. Enfin, le carnet d'entretien, témoin de l'état d'une copropriété et des travaux réalisés ou à venir, institué par la loi SRU du 13 décembre 2000 doit être tenu à jour. Les vendeurs à qui l'on a demandé de prendre en charge ces obligations doivent pouvoir s'appuyer sur des professionnels dont la compétence est reconnue et régulièrement mise à niveau.

Diagnostic technique

La formation initiale d'ingénieur des géomètres-experts (BAC + 7, 5 ans d'études supérieures, 2 ans de stage), les qualifications qu'ils détiennent en matière de diagnostics immobiliers, la garantie de leur responsabilité, leur obligation de formation et la mise en place d'une marque collective assurent la qualité des prestations fournies et en définitive la protection du consommateur, de l'acquéreur.